26 a Rue du Perche, 41190 Herbault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 531 €

de 1 365 € à 1 778 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 a Rue du Perche, 41190 Herbault, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°26 b.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 26 a Rue du Perche, 41190 Herbault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Herbault.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Gaspard Dodun à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 26 a Rue du Perche

Aucune vente n'a été recensée au 26 a Rue du Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 a Rue du Perche dans son marché local

Prix du 26 a Rue du Perche par rapport à la voie

Sur Rue du Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 26 a Rue du Perche se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 a Rue du Perche par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher

À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Rue du Perche se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Herbault et 2.27 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos du Moulin, 41190 Herbault(1,365 €)

Rue Marquis de Rancougne, 41190 Herbault(1,405 €)

Rue de la Tremblaie, 41190 Herbault(1,466 €)

Place de l’Hôtel de Ville, 41190 Herbault(1,193 €)

Biens en vente à proximité du 26 a Rue du Perche

Les biens actuellement en vente autour du 26 a Rue du Perche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.