23 Rue du Perche, 41190 Herbault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 482 €

de 1 313 € à 1 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Perche, 41190 Herbault, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 23 Rue du Perche, 41190 Herbault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Herbault.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Gaspard Dodun à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Perche

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Perche dans son marché local

Prix du 23 Rue du Perche par rapport à la voie

Sur Rue du Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 23 Rue du Perche se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Perche par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher

À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Perche se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Herbault et -1 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos du Moulin, 41190 Herbault(1,365 €)

Rue Marquis de Rancougne, 41190 Herbault(1,405 €)

Rue de la Tremblaie, 41190 Herbault(1,466 €)

Place de l’Hôtel de Ville, 41190 Herbault(1,193 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Perche

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Perche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.