32 Rue du Docteur Saint Aude, 41190 Herbault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 365 €

de 982 € à 1 862 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Docteur Saint Aude, 41190 Herbault, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°30 et de 4.68 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 32 Rue du Docteur Saint Aude, 41190 Herbault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Herbault.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Gaspard Dodun à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Docteur Saint Aude

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Docteur Saint Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Docteur Saint Aude dans son marché local

Prix du 32 Rue du Docteur Saint Aude par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Saint Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 32 Rue du Docteur Saint Aude se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Docteur Saint Aude par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher

À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Docteur Saint Aude se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Herbault et -8.94 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 27.6 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marquis de Rancougne, 41190 Herbault(1,406 €)

Rue des Bruyères, 41190 Herbault(1,302 €)

Impasse de Bel Air, 41190 Herbault(1,438 €)

Rue Charles Dodun, 41190 Herbault(1,467 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Docteur Saint Aude

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Docteur Saint Aude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.