12 Rue du Clos du Moulin, 41190 Herbault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 408 €

de 874 € à 1 663 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Clos du Moulin, 41190 Herbault, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 12 Rue du Clos du Moulin, 41190 Herbault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Herbault.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Coeur Immaculé de Marie à 199 mètres

Ventes au 12 Rue du Clos du Moulin

Une vente a été recensée au 12 Rue du Clos du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2022

139 000 €(1 878 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

12 Rue du Clos du Moulin, 41190 Herbault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Clos du Moulin dans son marché local

Prix du 12 Rue du Clos du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Clos du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 12 Rue du Clos du Moulin se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Clos du Moulin par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher

À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos du Moulin se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Herbault et -5.95 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Hôtel de Ville, 41190 Herbault(1,193 €)

Rue du Perche, 41190 Herbault(1,384 €)

Rue du Moulin à Vent, 41190 Herbault(1,339 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Clos du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Clos du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.