9 bis Rue du Bailli, 41190 Herbault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 151 €

de 871 € à 1 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue du Bailli, 41190 Herbault, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 bis Rue du Bailli, 41190 Herbault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Herbault.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Gaspard Dodun à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Bailli

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Bailli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue du Bailli dans son marché local

Prix du 9 bis Rue du Bailli par rapport à la voie

Sur Rue du Bailli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 9 bis Rue du Bailli se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue du Bailli par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher

À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Bailli se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Herbault et -23.11 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bruyères, 41190 Herbault(1,302 €)

Place de l’Hôtel de Ville, 41190 Herbault(1,193 €)

Rue Saint Jean, 41190 Herbault(1,390 €)

Rue du Docteur Saint Aude, 41190 Herbault(1,351 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue du Bailli

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue du Bailli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.