8 Rue de Touraine, 41190 Herbault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 240 €

de 872 € à 1 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Touraine, 41190 Herbault, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue de Touraine, 41190 Herbault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Herbault.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Gaspard Dodun à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Touraine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Touraine dans son marché local

Prix du 8 Rue de Touraine par rapport à la voie

Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 8 Rue de Touraine se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Touraine par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher

À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Touraine se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Herbault et -17.28 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 27.6 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Blémars, 41190 Herbault(1,486 €)

Place de l’Hôtel de Ville, 41190 Herbault(1,193 €)

Rue de l’Union, 41190 Herbault(1,266 €)

Rue de la Pigeardière, 41190 Herbault(1,567 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Touraine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Touraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.