49 Rue de Touraine, 41190 Herbault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 337 €

de 1 024 € à 1 719 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue de Touraine, 41190 Herbault, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°28 et de 1.98 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 49 Rue de Touraine, 41190 Herbault

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Herbault.
1 niveau - 2639 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Gaspard Dodun à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de Touraine

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue de Touraine dans son marché local

Prix du 49 Rue de Touraine par rapport à la voie

Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 49 Rue de Touraine se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Touraine par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher

À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Touraine se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Herbault et -10.81 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 27.6 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Blémars, 41190 Herbault(1,486 €)

Place de l’Hôtel de Ville, 41190 Herbault(1,193 €)

Rue de l’Union, 41190 Herbault(1,266 €)

Rue de la Pigeardière, 41190 Herbault(1,567 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue de Touraine

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Touraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.