37 b Rue de Touraine, 41190 Herbault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 083 €

de 913 € à 1 252 €

Indice de confiance

5/5

Le 37 b Rue de Touraine, 41190 Herbault, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 17.27 % à celui du n°24 et de 17.14 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 37 b Rue de Touraine, 41190 Herbault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Herbault.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Gaspard Dodun à 240 mètres

Ventes au 37 b Rue de Touraine

Les 2 ventes au 37 b Rue de Touraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mai 2022

163 030 €(1 208 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•135 m²

37 b Rue de Touraine, 41190 Herbault

13 janvier 2020

125 000 €(926 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•135 m²

37 b Rue de Touraine, 41190 Herbault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 b Rue de Touraine dans son marché local

Prix du 37 b Rue de Touraine par rapport à la voie

Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 37 b Rue de Touraine se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 b Rue de Touraine par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher

À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 b Rue de Touraine se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Herbault et -27.75 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 27.6 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Blémars, 41190 Herbault(1,486 €)

Place de l’Hôtel de Ville, 41190 Herbault(1,193 €)

Rue de l’Union, 41190 Herbault(1,266 €)

Rue de la Pigeardière, 41190 Herbault(1,567 €)

Biens en vente à proximité du 37 b Rue de Touraine

Les biens actuellement en vente autour du 37 b Rue de Touraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.