1 Rue de la Forge, 41190 Herbault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 120 €

de 853 € à 1 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de la Forge, 41190 Herbault, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 1 Rue de la Forge, 41190 Herbault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Herbault.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Coeur Immaculé de Marie à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Forge

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Forge dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Forge par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 1 Rue de la Forge se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Forge par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher

À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Forge se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Herbault et -25.18 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Isle, 41190 Herbault(1,055 €)

Rue de Gâtine, 41190 Herbault(1,133 €)

Place de l’Hôtel de Ville, 41190 Herbault(1,193 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.