4 Rue de Gâtine, 41190 Herbault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue de Gâtine, 41190 Herbault, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 18.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
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À propos du 4 Rue de Gâtine, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Herbault.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Coeur Immaculé de Marie à 98 mètres
Ventes au 4 Rue de Gâtine
Les 2 ventes au 4 Rue de Gâtine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Gâtine dans son marché local
Prix du 4 Rue de Gâtine par rapport à la voie
Sur Rue de Gâtine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 4 Rue de Gâtine se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Gâtine par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Gâtine se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Herbault et -17.43 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Gâtine
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Gâtine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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