2 Rue de Bel Air, 41190 Herbault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 547 €

de 1 024 € à 1 858 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Bel Air, 41190 Herbault, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Rue de Bel Air, 41190 Herbault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Herbault.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Gaspard Dodun à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 2 Rue de Bel Air se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher

À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel Air se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Herbault et 3.34 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Dodun, 41190 Herbault(1,466 €)

Impasse de Bel Air, 41190 Herbault(1,438 €)

Chemin de la Croupe au Loup, 41190 Herbault(1,550 €)

Rue du Docteur Saint Aude, 41190 Herbault(1,351 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.