32 Rue de Beauce, 41190 Herbault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 333 €

de 983 € à 1 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Beauce, 41190 Herbault, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 32 Rue de Beauce, 41190 Herbault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Herbault.
1 niveau - 13 logements - 1121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Privé, Place 8 Mai Et 11 Novembre à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Coeur Immaculé de Marie à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Beauce

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Beauce dans son marché local

Prix du 32 Rue de Beauce par rapport à la voie

Sur Rue de Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 32 Rue de Beauce se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Beauce par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher

À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Beauce se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Herbault et -10.96 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gâtine, 41190 Herbault(1,133 €)

Rue de Limaçon, 41190 Herbault(1,411 €)

Rue des Prés Fleuris, 41190 Herbault(1,295 €)

Rue de l’Isle, 41190 Herbault(1,055 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Beauce

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Beauce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.