9 Rue Charles Dodun, 41190 Herbault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Dodun, 41190 Herbault, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 53.01 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
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À propos du 9 Rue Charles Dodun, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Herbault.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Gaspard Dodun à 131 mètres
Ventes au 9 Rue Charles Dodun
Les 2 ventes au 9 Rue Charles Dodun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Dodun dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Dodun par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dodun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 9 Rue Charles Dodun se situe 43.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Dodun par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Dodun se situe 59.25 % au-dessus de la moyenne de Herbault et 40.95 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Charles Dodun
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Charles Dodun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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