8 Chemin de la Croupe au Loup, 41190 Herbault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 556 €

de 1 339 € à 1 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin de la Croupe au Loup, 41190 Herbault, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 8 Chemin de la Croupe au Loup, 41190 Herbault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Herbault.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Gaspard Dodun à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Croupe au Loup

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Croupe au Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de la Croupe au Loup dans son marché local

Prix du 8 Chemin de la Croupe au Loup par rapport à la voie

Sur Chemin de la Croupe au Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 8 Chemin de la Croupe au Loup se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de la Croupe au Loup par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher

À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Croupe au Loup se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Herbault et 3.8 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 27.6 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Guérin, 41190 Herbault(1,460 €)

Rue Charles Dodun, 41190 Herbault(1,467 €)

Impasse de Bel Air, 41190 Herbault(1,438 €)

Rue de Bel Air, 41190 Herbault(1,426 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de la Croupe au Loup

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de la Croupe au Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.