32 Rue Victor Hugo, 41130 Gièvres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

789 €

de 634 € à 1 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Victor Hugo, 41130 Gièvres, affiche un prix moyen de 789 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 32 Rue Victor Hugo, 41130 Gièvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gièvres.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Gièvres à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marcel VATIN à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 32 Rue Victor Hugo se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à Gièvres et à Loir-et-Cher

À Gièvres, le prix moyen des maisons atteint 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Victor Hugo se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Gièvres et -47.36 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gièvres a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 25.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Romorantin, 41130 Gièvres(1,071 €)

Rue Eugene Gibault, 41130 Gièvres(793 €)

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Impasse du Gain, 41130 Gièvres(1,205 €)

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Biens en vente à proximité du 32 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.