2 Rue du Marais Sylvain, 41130 Gièvres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Marais Sylvain, 41130 Gièvres, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², supérieur de 17.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
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À propos du 2 Rue du Marais Sylvain, 41130 Gièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Gièvres.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gièvres à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel VATIN à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marais Sylvain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marais Sylvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marais Sylvain dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marais Sylvain par rapport à la voie
Sur Rue du Marais Sylvain, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 2 Rue du Marais Sylvain se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marais Sylvain par rapport à Gièvres et à Loir-et-Cher
À Gièvres, le prix moyen des maisons atteint 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marais Sylvain se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Gièvres et -25.02 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gièvres a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 25.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Marais Sylvain
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Marais Sylvain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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