22 Rue des Lions, 41130 Gièvres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

889 €

de 686 € à 1 068 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue des Lions, 41130 Gièvres, affiche un prix moyen de 889 €/m², supérieur de 11.54 % à celui du n°20 et de 8.41 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 22 Rue des Lions, 41130 Gièvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gièvres.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Gièvres à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marcel VATIN à 100 mètres

Ventes au 22 Rue des Lions

Une vente a été recensée au 22 Rue des Lions. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2023

140 000 €(1 522 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

22 Rue des Lions, 41130 Gièvres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Lions dans son marché local

Prix du 22 Rue des Lions par rapport à la voie

Sur Rue des Lions, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 22 Rue des Lions se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Lions par rapport à Gièvres et à Loir-et-Cher

À Gièvres, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Lions se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Gièvres et -40.5 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gièvres a baissé de 22.39 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Bougros, 41130 Gièvres(836 €)

Impasse Beauséjour, 41130 Gièvres(907 €)

Rue André Bonnet, 41130 Gièvres(820 €)

Rue Victor Hugo, 41130 Gièvres(856 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Lions

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Lions apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.