7 Rue de Noray, 41130 Gièvres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 064 €

de 1 011 € à 1 116 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue de Noray, 41130 Gièvres, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°9 et de 17.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Rue de Noray, 41130 Gièvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gièvres.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1260 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Ventes au 7 Rue de Noray

Les 2 ventes au 7 Rue de Noray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2021

188 500 €(1 136 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•166 m²

7 Rue de Noray, 41130 Gièvres

24 octobre 2019

180 000 €(1 084 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•166 m²

7 Rue de Noray, 41130 Gièvres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Noray dans son marché local

Prix du 7 Rue de Noray par rapport à la voie

Sur Rue de Noray, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 7 Rue de Noray se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Noray par rapport à Gièvres et à Loir-et-Cher

À Gièvres, le prix moyen des maisons atteint 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Noray se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Gièvres et -29.02 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gièvres a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 25.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Rond Point, 41130 Gièvres(905 €)

Rue des Terres Fortes, 41130 Gièvres(935 €)

Rue du Petit Noray, 41130 Gièvres(1,000 €)

Rue de la Plaine, 41130 Gièvres(905 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Noray

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Noray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.