22 Rue de l'Erable, 41130 Gièvres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Erable, 41130 Gièvres, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
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À propos du 22 Rue de l'Erable, 41130 Gièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Gièvres.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gièvres à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel VATIN à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Erable
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Erable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Erable dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Erable par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 22 Rue de l'Erable se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Erable par rapport à Gièvres et à Loir-et-Cher
À Gièvres, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Erable se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Gièvres et -35.47 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gièvres a baissé de 22.39 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Erable
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Erable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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