2 Rue de l'Erable, 41130 Gièvres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Erable, 41130 Gièvres, affiche un prix moyen de 784 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 2 Rue de l'Erable, 41130 Gièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gièvres.
1 niveau - 3 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gièvres à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel VATIN à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Erable
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Erable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Erable dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Erable par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 2 Rue de l'Erable se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Erable par rapport à Gièvres et à Loir-et-Cher
À Gièvres, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Erable se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Gièvres et -47.63 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gièvres a baissé de 22.39 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Erable
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Erable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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