2 Route de la Montballière, 41160 Fréteval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 017 €

de 764 € à 1 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de la Montballière, 41160 Fréteval, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°4 et de 3.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 2 Route de la Montballière, 41160 Fréteval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Fréteval.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 834 mètres
- Fréteval - Morée à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alphonse Daudet à 968 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de la Montballière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Montballière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de la Montballière dans son marché local

Prix du 2 Route de la Montballière par rapport à la voie

Sur Route de la Montballière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 2 Route de la Montballière se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Montballière par rapport à Fréteval et à Loir-et-Cher

À Fréteval, le prix moyen des maisons atteint 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Montballière se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Fréteval et -31.93 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréteval a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 38.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.