4 Rue des Nénuphars, 41360 Épuisay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue des Nénuphars, 41360 Épuisay, affiche un prix moyen de 823 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 4 Rue des Nénuphars, 41360 Épuisay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épuisay.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0033 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Nénuphars dans son marché local
Prix du 4 Rue des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 4 Rue des Nénuphars se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Nénuphars par rapport à Épuisay et à Loir-et-Cher
À Épuisay, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Nénuphars se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Épuisay et -45.02 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épuisay a baissé de 30.2 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 651 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Nénuphars
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Nénuphars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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