1 Rue des Nénuphars, 41360 Épuisay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Nénuphars, 41360 Épuisay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Épuisay.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 179 mètres
Ventes au 1 Rue des Nénuphars
Les 2 ventes au 1 Rue des Nénuphars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Nénuphars dans son marché local
Prix du 1 Rue des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 694 €/m², le 1 Rue des Nénuphars se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Nénuphars par rapport à Épuisay et à Loir-et-Cher
À Épuisay, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Nénuphars se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Épuisay et -53.64 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épuisay a baissé de 30.2 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 651 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Nénuphars
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Nénuphars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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