12 Rue des Camélias, 41360 Épuisay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Camélias, 41360 Épuisay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Épuisay.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 776 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 12 Rue des Camélias se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Camélias par rapport à Épuisay et à Loir-et-Cher
À Épuisay, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Camélias se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Épuisay et -45.1 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épuisay a baissé de 30.2 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 651 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Camélias
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Camélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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