2 Rue de la Métairie, 41360 Épuisay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

750 €

de 718 € à 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Métairie, 41360 Épuisay, affiche un prix moyen de 750 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de la Métairie, 41360 Épuisay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Épuisay.
1 niveau - 1526 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eolienne à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Métairie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Métairie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Métairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 755 €/m². Avec un prix moyen de 750 €/m², le 2 Rue de la Métairie se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Métairie par rapport à Épuisay et à Loir-et-Cher

À Épuisay, le prix moyen des maisons atteint 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Métairie se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Épuisay et -49.8 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épuisay a baissé de 30.13 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 651 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Oeillets, 41360 Épuisay(760 €)

Rue des Jonquilles, 41360 Épuisay(873 €)

Route de Fortan, 41360 Épuisay(704 €)

Rue des Seringas, 41360 Épuisay(781 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Métairie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Métairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.