2 Rue de la Mare, 41360 Épuisay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mare, 41360 Épuisay, affiche un prix moyen de 749 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 2 Rue de la Mare, 41360 Épuisay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Épuisay.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mare par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 810 €/m². Avec un prix moyen de 749 €/m², le 2 Rue de la Mare se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mare par rapport à Épuisay et à Loir-et-Cher
À Épuisay, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mare se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Épuisay et -49.97 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épuisay a baissé de 30.2 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 651 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Mare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Mare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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