8 Impasse du Bas des Vignes, 41360 Épuisay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

889 €

de 734 € à 1 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse du Bas des Vignes, 41360 Épuisay, affiche un prix moyen de 889 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 8 Impasse du Bas des Vignes, 41360 Épuisay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Épuisay.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Bas des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Bas des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse du Bas des Vignes dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Bas des Vignes par rapport à la voie

Sur Impasse du Bas des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 8 Impasse du Bas des Vignes se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Bas des Vignes par rapport à Épuisay et à Loir-et-Cher

À Épuisay, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Bas des Vignes se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Épuisay et -40.61 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épuisay a baissé de 30.2 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 651 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Prairie, 41360 Épuisay(861 €)

Rue de la Mare, 41360 Épuisay(810 €)

Rue du Puits, 41360 Épuisay(894 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse du Bas des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Bas des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.