12 Chemin des Estelles, 41360 Épuisay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 161 €

de 877 € à 1 341 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Chemin des Estelles, 41360 Épuisay, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 18.59 % à celui du n°15 et de 14.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Chemin des Estelles, 41360 Épuisay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Épuisay.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0370 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 938 mètres

Ventes au 12 Chemin des Estelles

Une vente a été recensée au 12 Chemin des Estelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2023

216 000 €(1 831 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•118 m²

12 Chemin des Estelles, 41360 Épuisay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin des Estelles dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Estelles par rapport à la voie

Sur Chemin des Estelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 12 Chemin des Estelles se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Estelles par rapport à Épuisay et à Loir-et-Cher

À Épuisay, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Estelles se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Épuisay et -22.55 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épuisay a baissé de 30.2 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 651 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Plan d’Eau, 41360 Épuisay(1,032 €)

Rue des Tulipes, 41360 Épuisay(1,034 €)

Rue de la Cholazière, 41360 Épuisay(995 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin des Estelles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Estelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.