2 Route de Sainte Gemmes, 41290 Épiais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 050 €

de 898 € à 1 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Sainte Gemmes, 41290 Épiais, affiche un prix moyen de 1 050 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Route de Sainte Gemmes, 41290 Épiais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épiais.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0559 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Route de Sainte Gemmes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Sainte Gemmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Sainte Gemmes dans son marché local

Prix du 2 Route de Sainte Gemmes par rapport à la voie

Sur Route de Sainte Gemmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 2 Route de Sainte Gemmes se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Sainte Gemmes par rapport à Épiais et à Loir-et-Cher

À Épiais, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Sainte Gemmes se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Épiais et -29.86 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épiais a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 700 €/m² au premier semestre 2022 à 1 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.