35 Grande Rue, 41120 Chitenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 095 €

de 2 049 € à 2 140 €

Indice de confiance

5/5

Le 35 Grande Rue, 41120 Chitenay, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 18.09 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Grande Rue, 41120 Chitenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chitenay.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 261 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 98 mètres

Ventes au 35 Grande Rue

Les 2 ventes au 35 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 septembre 2022

382 000 €(2 449 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•156 m²

35 Grande Rue, 41120 Chitenay

6 décembre 2019

329 310 €(2 111 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•156 m²

35 Grande Rue, 41120 Chitenay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Grande Rue dans son marché local

Prix du 35 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 35 Grande Rue se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Grande Rue par rapport à Chitenay et à Loir-et-Cher

À Chitenay, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grande Rue se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Chitenay et 39.95 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chitenay a baissé de 35.16 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 839 €/m² au premier semestre 2021 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.