22 Grand'Rue, 41330 Champigny-en-Beauce

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

971 €

de 751 € à 1 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Grand'Rue, 41330 Champigny-en-Beauce, affiche un prix moyen de 971 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 22 Grand'Rue, 41330 Champigny-en-Beauce

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Champigny-en-Beauce.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Grand'Rue

Aucune vente n'a été recensée au 22 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Grand'Rue dans son marché local

Prix du 22 Grand'Rue par rapport à la voie

Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 22 Grand'Rue se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Grand'Rue par rapport à Champigny-en-Beauce et à Loir-et-Cher

À Champigny-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grand'Rue se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Champigny-en-Beauce et -35.22 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-en-Beauce a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au deuxième semestre 2020 à 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Philibert Dessaignes, 41330 Champigny-en-Beauce(1,104 €)

Rue du Prieuré, 41330 Champigny-en-Beauce(1,001 €)

Rue Chevrière, 41330 Champigny-en-Beauce(1,209 €)

Rue de la Fontaine, 41330 Champigny-en-Beauce(1,254 €)

Biens en vente à proximité du 22 Grand'Rue

Les biens actuellement en vente autour du 22 Grand'Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.