7 Rue des Charmes, 41120 Chailles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Rue des Charmes, 41120 Chailles, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 19.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
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À propos du 7 Rue des Charmes, 41120 Chailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Chailles.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 417 mètres
Ventes au 7 Rue des Charmes
Les 2 ventes au 7 Rue des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 7 Rue des Charmes se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Charmes par rapport à Chailles et à Loir-et-Cher
À Chailles, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Charmes se situe 28.97 % en dessous de la moyenne de Chailles et -1.74 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailles a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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