32 Rue de la Varenne, 41120 Cellettes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 331 € à 2 884 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Varenne, 41120 Cellettes, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°34 et de 4.21 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 32 Rue de la Varenne, 41120 Cellettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cellettes.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gaudronnière à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 686 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 734 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Varenne

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Varenne dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Varenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 32 Rue de la Varenne se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Varenne par rapport à Cellettes et à Loir-et-Cher

À Cellettes, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Varenne se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Cellettes et 30.42 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellettes a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rozelle, 41120 Cellettes(1,822 €)

Route du Moulin Neuf, 41120 Cellettes(2,105 €)

Allée Gabriel Renotton, 41120 Cellettes(1,876 €)

Rue de la Gaudronnière, 41120 Cellettes(1,805 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Varenne

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Varenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.