31 bis Rue Roger Brun, 41250 Bracieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 563 € à 2 788 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 bis Rue Roger Brun, 41250 Bracieux, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°31 et de 3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 31 bis Rue Roger Brun, 41250 Bracieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bracieux.
1 niveau - 2 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle aux grains à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Halle à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hubert Fillay à 548 mètres
- Ecole maternelle Georges Brassens à 309 mètres
- Ecole élémentaire René Masson à 297 mètres

Ventes au 31 bis Rue Roger Brun

Une vente a été recensée au 31 bis Rue Roger Brun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2023

164 150 €(1 887 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•87 m²

31 bis Rue Roger Brun, 41250 Bracieux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue Roger Brun dans son marché local

Prix du 31 bis Rue Roger Brun par rapport à la voie

Sur Rue Roger Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 31 bis Rue Roger Brun se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue Roger Brun par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher

À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Roger Brun se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Bracieux et 37.63 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.