2 place des guénochères, 41250 Bracieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 721 €

de 1 331 € à 2 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 place des guénochères, 41250 Bracieux, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 place des guénochères, 41250 Bracieux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bracieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hubert Fillay à 616 mètres
- Ecole maternelle Georges Brassens à 611 mètres
- Ecole élémentaire René Masson à 670 mètres

Absence de ventes récentes au 2 place des guénochères

Aucune vente n'a été recensée au 2 place des guénochères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 place des guénochères dans son marché local

Prix du 2 place des guénochères par rapport à la voie

Sur place des guénochères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 2 place des guénochères se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 place des guénochères par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher

À Bracieux, le prix moyen des appartements atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place des guénochères se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Bracieux et 6.52 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bracieux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 286 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.