17 impasse des guénochères, 41250 Bracieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 721 €

de 1 365 € à 2 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 impasse des guénochères, 41250 Bracieux, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 17 impasse des guénochères, 41250 Bracieux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bracieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hubert Fillay à 594 mètres
- Ecole maternelle Georges Brassens à 587 mètres
- Ecole élémentaire René Masson à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 17 impasse des guénochères

Aucune vente n'a été recensée au 17 impasse des guénochères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 impasse des guénochères dans son marché local

Prix du 17 impasse des guénochères par rapport à la voie

Sur impasse des guénochères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 17 impasse des guénochères se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 impasse des guénochères par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher

À Bracieux, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 impasse des guénochères se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Bracieux et 6.21 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bracieux a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 286 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.