23 Avenue de la Sablière, 41250 Bracieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 191 €

de 1 672 € à 2 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de la Sablière, 41250 Bracieux, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 23 Avenue de la Sablière, 41250 Bracieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bracieux.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hubert Fillay à 311 mètres
- Ecole maternelle Georges Brassens à 580 mètres
- Ecole élémentaire René Masson à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Sablière

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de la Sablière dans son marché local

Prix du 23 Avenue de la Sablière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 23 Avenue de la Sablière se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de la Sablière par rapport à Bracieux et à Loir-et-Cher

À Bracieux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Sablière se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Bracieux et 46.36 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bracieux a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 18.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 293 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.