6 Rue de la Vallée du Loir, 41100 Areines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 790 €

de 3 765 € à 3 815 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Rue de la Vallée du Loir, 41100 Areines, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 27.22 % à celui du n°4 et de 27.57 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 6 Rue de la Vallée du Loir, 41100 Areines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Areines.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre gallo-romain à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Areines - Amphithéâtre à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1039 mètres

Ventes au 6 Rue de la Vallée du Loir

Les 2 ventes au 6 Rue de la Vallée du Loir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mai 2024

179 000 €(2 419 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

6 Rue de la Vallée du Loir, 41100 Areines

2 décembre 2022

160 000 €(2 162 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

6 Rue de la Vallée du Loir, 41100 Areines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Vallée du Loir dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Vallée du Loir par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée du Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 6 Rue de la Vallée du Loir se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Vallée du Loir par rapport à Areines et à Loir-et-Cher

À Areines, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Vallée du Loir se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de Areines et 152.84 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Areines a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 73.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 860 €/m² au premier semestre 2022 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.