22 ter Rue des Gemmeurs, 40230 Tosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 419 €

de 3 325 € à 5 711 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 ter Rue des Gemmeurs, 40230 Tosse, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°23 et de 1.58 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 22 ter Rue des Gemmeurs, 40230 Tosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Tosse.
2 niveaux - 6 logements - 466 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tosse - Ecole / à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1015 mètres

Ventes au 22 ter Rue des Gemmeurs

Une vente a été recensée au 22 ter Rue des Gemmeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2021

330 000 €(4 024 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

22 ter Rue des Gemmeurs, 40230 Tosse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 ter Rue des Gemmeurs dans son marché local

Prix du 22 ter Rue des Gemmeurs par rapport à la voie

Sur Rue des Gemmeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 22 ter Rue des Gemmeurs se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 ter Rue des Gemmeurs par rapport à Tosse et à Landes

À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Rue des Gemmeurs se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Tosse et 47.3 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 40230 Tosse(4,259 €)

Rue Constantine, 40230 Tosse(5,355 €)

Rue des Mesanges, 40230 Tosse(5,717 €)

Rue d'Aquitaine, 40230 Tosse(4,116 €)

Biens en vente à proximité du 22 ter Rue des Gemmeurs

Les biens actuellement en vente autour du 22 ter Rue des Gemmeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.