22 Rue de Bel-air, 40230 Tosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 935 €

de 2 959 € à 5 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Bel-air, 40230 Tosse, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°17 et de 9.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 22 Rue de Bel-air, 40230 Tosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tosse.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tosse - Ecole / à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Bel-air dans son marché local

Prix du 22 Rue de Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 22 Rue de Bel-air se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Bel-air par rapport à Tosse et à Landes

À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bel-air se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Tosse et 31.17 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Grives, 40230 Tosse(4,404 €)

Square de Bel-air, 40230 Tosse(4,122 €)

Rue du Hazan, 40230 Tosse(4,162 €)

Rue des Grives, 40230 Tosse(3,989 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.