12 Rue de Bel-air, 40230 Tosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 107 €

de 3 054 € à 5 481 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Bel-air, 40230 Tosse, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 12 Rue de Bel-air, 40230 Tosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Tosse.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tosse - Ecole / à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Bel-air dans son marché local

Prix du 12 Rue de Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 12 Rue de Bel-air se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Bel-air par rapport à Tosse et à Landes

À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bel-air se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Tosse et 36.9 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Grives, 40230 Tosse(4,404 €)

Square de Bel-air, 40230 Tosse(4,122 €)

Rue du Hazan, 40230 Tosse(4,162 €)

Rue des Grives, 40230 Tosse(3,989 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.