7 Rue du Muguet, 40400 Tartas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 300 €

de 2 051 € à 2 550 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue du Muguet, 40400 Tartas, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 38.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 7 Rue du Muguet, 40400 Tartas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Tartas.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 366 mètres
- Ecole primaire B à 489 mètres

Ventes au 7 Rue du Muguet

Les 2 ventes au 7 Rue du Muguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 octobre 2022

275 000 €(2 957 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

7 Rue du Muguet, 40400 Tartas

9 septembre 2020

186 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

7 Rue du Muguet, 40400 Tartas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Muguet dans son marché local

Prix du 7 Rue du Muguet par rapport à la voie

Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 7 Rue du Muguet se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Muguet par rapport à Tartas et à Landes

À Tartas, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Muguet se situe 40.07 % au-dessus de la moyenne de Tartas et -23.33 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tartas a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glycines, 40400 Tartas(1,615 €)

Impasse du Docteur Calmette, 40400 Tartas(1,480 €)

Rue des Genêts, 40400 Tartas(1,775 €)

Rue des Bruyeres, 40400 Tartas(1,775 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Muguet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Muguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.