2 Rue Henri Matisse, 40220 Tarnos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 040 €

de 3 303 € à 4 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Matisse, 40220 Tarnos, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue Henri Matisse, 40220 Tarnos

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0703 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Plaine à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Langevin-Wallon à 548 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 753 mètres
- GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 2 Rue Henri Matisse se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à Tarnos et à Landes

À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Matisse se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 34.62 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bruyères, 40220 Tarnos(3,883 €)

Impasse Edouard Manet, 40220 Tarnos(3,898 €)

Rue Marie Curie, 40220 Tarnos(4,256 €)

Allée Camille Claudel, 40220 Tarnos(3,865 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.