2 Rue du Docteur Nogué, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Nogué, 40220 Tarnos, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Rue du Docteur Nogué, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pissot à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou à 311 mètres
Ventes au 2 Rue du Docteur Nogué
Les 5 ventes au 2 Rue du Docteur Nogué constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Nogué dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Nogué par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Nogué, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 2 Rue du Docteur Nogué se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Nogué par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Nogué se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 0.72 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 1.55 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Nogué
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Nogué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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