34 Rue Charles Baudelaire, 40220 Tarnos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 747 €

de 4 363 € à 5 876 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue Charles Baudelaire, 40220 Tarnos, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°39 et de 2.55 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 34 Rue Charles Baudelaire, 40220 Tarnos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0867 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphin à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Genesis international school à 768 mètres
- Ecole maternelle Odette Duboy à 692 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mouchet à 733 mètres

Ventes au 34 Rue Charles Baudelaire

Une vente a été recensée au 34 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2025

371 000 €(4 365 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

34 Rue Charles Baudelaire, 40220 Tarnos

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 34 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 34 Rue Charles Baudelaire se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Charles Baudelaire par rapport à Tarnos et à Landes

À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Charles Baudelaire se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 58.23 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Dauphin, 40220 Tarnos(4,554 €)

Rue Paul Verlaine, 40220 Tarnos(4,728 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 40220 Tarnos(4,639 €)

Rue Arthur Rimbaud, 40220 Tarnos(4,886 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.