23 Avenue Julian Grimau, 40220 Tarnos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 048 €

de 2 688 € à 5 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Julian Grimau, 40220 Tarnos, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 23 Avenue Julian Grimau, 40220 Tarnos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège L. Wallon à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Langevin-Wallon à 192 mètres
- Lycée professionnel Ambroise Croizat à 1035 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 286 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Julian Grimau

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Julian Grimau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Julian Grimau dans son marché local

Prix du 23 Avenue Julian Grimau par rapport à la voie

Sur Avenue Julian Grimau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 23 Avenue Julian Grimau se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Julian Grimau par rapport à Tarnos et à Landes

À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Julian Grimau se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 34.93 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Résistance, 40220 Tarnos(4,934 €)

Impasse des Iris, 40220 Tarnos(4,516 €)

Allee des Erables, 40220 Tarnos(4,636 €)

Allée du Stade, 40220 Tarnos(4,921 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Julian Grimau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Julian Grimau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.