3 Rue Philip, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Philip, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 16.21 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 3 Rue Philip, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 16 parkings - 434 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 913 mètres
- - Ecole élémentaire à 816 mètres
Ventes au 3 Rue Philip
Les 6 ventes au 3 Rue Philip constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Philip dans son marché local
Prix du 3 Rue Philip par rapport à la voie
Sur Rue Philip, le prix moyen des appartements s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 3 Rue Philip se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Philip par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Philip se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Soustons et 3.37 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Philip
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Philip apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Philip
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L'agence Des Dunes
soustons 40140
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