2 Rue de Maoucout, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Maoucout, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 3 168 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
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À propos du 2 Rue de Maoucout, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 64 logements - 90 parkings - 2655 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Cramat à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 892 mètres
- - Ecole maternelle à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 706 mètres
Ventes au 2 Rue de Maoucout
Les 24 ventes au 2 Rue de Maoucout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Maoucout dans son marché local
Prix du 2 Rue de Maoucout par rapport à la voie
Sur Rue de Maoucout, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 2 Rue de Maoucout se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Maoucout par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Maoucout se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Soustons et 12.37 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Maoucout
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Maoucout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Maoucout
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Dunes
soustons 40140
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