18 Avenue de Fray, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Avenue de Fray, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
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À propos du 18 Avenue de Fray, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 12 logements - 388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Plage Avenue Du Fray à 636 mètres
Ventes au 18 Avenue de Fray
Les 20 ventes au 18 Avenue de Fray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Fray dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Fray par rapport à la voie
Sur Avenue de Fray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 18 Avenue de Fray se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Fray par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Fray se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 63.08 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Fray
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Fray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue de Fray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Dunes
soustons 40140
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