22 Avenue de la Gare, 40150 Soorts-Hossegor

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 679 €

de 6 552 € à 8 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de la Gare, 40150 Soorts-Hossegor, affiche un prix moyen de 7 679 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°37 mais inférieur de 7.75 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 14 locaux.

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À propos du 22 Avenue de la Gare, 40150 Soorts-Hossegor

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 13 logements - 14 locaux - 31 parkings - 1125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soorts Hossegor - Pasteur à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 8 900 €/m². Avec un prix moyen de 7 679 €/m², le 22 Avenue de la Gare se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes

À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Gare se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor et 111.95 % au-dessus de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Lahary, 40150 Soorts-Hossegor(7,929 €)

Avenue de Paris, 40150 Soorts-Hossegor(8,565 €)

Impasse Mathias Morhardt, 40150 Soorts-Hossegor(8,911 €)

Avenue Suzanne Labatut, 40150 Soorts-Hossegor(8,966 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.